La Belle Vie Weinrebe
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Raffelspergergasse 11-13 • 1190 Wien

Schöner wohnen in Döbling

Projekt

EINE LIAISON VON ELEGANZ & LEICHTIGKEIT

Genießen Sie die einzigartige Verbindung aus den schönsten Dingen, die das Leben zu bieten hat.

La Belle Vie Paar

Zwei Häuser mit 19 Eigentumswohnungen laden zu exklusivem Wohnen im bezaubernden Döbling ein. La Belle Vie repräsentiert Glück, Freude und Genuss und verkörpert ein unbeschwertes, inspirierendes Lebensgefühl inmitten grüner Weinberge.

Die lichtdurchfluteten 2- bis 4-Zimmerwohnungen setzen durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachten Grundrisse neue Maßstäbe in puncto Luxus und Komfort. Auf den großzügigen Freiflächen mit herrlichem Blick auf die malerische Landschaft lässt sich das schöne Leben in all seinen Facetten auskosten.

  • 2 Wohnhäuser mit 19 exklusiven Eigentumswohnungen
  • 2- bis 4-Zimmerwohnungen von ca. 44 bis 151 m²
  • Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten
  • Hochwertige Luxusausstattung
  • Gehobenes Lebensgefühl im Cottageviertel
  • Hauseigene Tiefgarage
  • HWB: 39,45 bis 40,87 kWh/m²a
  • Fertigstellung Herbst/Winter 2020
Wohnungen

EINE HARMONISCH ABGESTIMMTE AUSWAHL

Ausstattung

WOHNEN MIT CHIC & ESPRIT

Eine Hommage an Ästhetik und Funktion: Erleben Sie die perfekte Kombination erlesener Ausstattungselemente.

La Belle Vie - Eigentumswohnungen - 1190 Wien - Döbling

Qualitätsvolle und charakterstarke Materialien wie Holz, Glas und Naturstein schaffen ein behagliches Ambiente in jedem Wohnraum. Diese stilvolle Designsprache setzt sich auch in den Bädern fort. Feinste Keramik und hochwertige Sanitärprodukte von Villeroy & Boch sowie Hansgrohe sorgen für den entsprechenden Wellnessfaktor. Optimale Raumtemperaturen zu jeder Jahreszeit garantieren Fußbodenheizungen und Klimaanlagen.

Perfektioniert wird Ihr neues Zuhause durch ein Smart-Home-System und eine Video-Gegensprechanlage. Die intelligente Steuerung von Beleuchtung, Beschattung und Raumtemperatur verspricht dabei maximalen Komfort und hilft Energie zu sparen.

  • Eichenparkettböden
  • Holz-Alu-Fenster
  • Fußbodenheizung & Klimaanlage
  • Elektrisch bedienbare Außenraffstores
  • Markensanitärprodukte
  • Smart-Home-System
  • Video-Gegensprechanlage
  • Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren RC3
Lage

DIE ESSENZ DES GUTEN LEBENS

Nahe der Krottenbachstraße, zwischen den lieblichen Heurigendörfern Salmannsdorf und Neustift am Walde, herrschen die besten Bedingungen, um das gesamte Potential des begehrten 19. Bezirks auszuschöpfen.

Öffentlich
La Belle Vie - 1190 Wien - Bus 20 Min.Mit dem 35A nach Spittelau
La Belle Vie - 1190 Wien - Strassenbahn 20 Min.Mit der Linie 41/41A zum Schottentor
La Belle Vie - 1190 Wien - Zu Fuss 11 Min.Cottage Tennisclub Pötzleinsdorf
Mit dem Auto
La Belle Vie - 1190 Wien - Mit dem Auto 5 Min.Pötzleinsdorfer Schlosspark
La Belle Vie - 1190 Wien - Mit dem Auto 5 Min.Türkenschanzpark
La Belle Vie - 1190 Wien - Mit dem Auto 9 Min.Sportzentrum Marswiese

Raffelspergergasse 11-13 • 1190 Wien

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Umgebung

EINZIGARTIGE RENDEZVOUS IM FREIEN

La Belle Vie - 1190 Wien - Food and Drinks

Food & Drinks

La Belle Vie - 1190 Wien - Food and Drinks

Im modernen Klee am Hanslteich können Sie herausragende österreichische Küche mitten in der Natur, direkt am Wasser genießen.

La Belle Vie - 1190 Wien - Sport

Sport

La Belle Vie - 1190 Wien - Food and Drinks

Die nur wenige Fahrminuten entfernte Sportanlage Marswiese am Rande des Wienerwalds bietet zahlreiche Möglichkeiten, Indoor- und Outdoor-Sport auszuüben.

La Belle Vie - 1190 Wien - Erholung

Erholung

La Belle Vie - 1190 Wien - Erholung

Der wunderschöne Pötzleinsdorfer Schlosspark und der Türkenschanzpark sind mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar.

La Belle Vie - 1190 Wien - Food and Drinks

Food & Drinks

La Belle Vie - 1190 Wien - Food and Drinks

Das Weingut Fuhrgassl-Huber in Neustift am Walde lockt mit prämierten Hausweinen und einem rustikalen Ambiente.

La Belle Vie - 1190 Wien - Sport

Sport

La Belle Vie - 1190 Wien - Food and Drinks

Der nahegelegene Cottage Tennisclub verfügt über eine der besten Anlagen Wiens – umgeben von jahrhundertealten Bäumen.

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Verbraucher haben die Möglichkeit, Beschwerden an die Online-Streitbeilegungsplattform der EU zu richten: http://ec.europa.eu/odr. Sie können Ihre Beschwerde auch direkt an die oben angegebene E-Mail-Adresse richten.

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Weinberg: tstock/adobe.com
Pärchen: iStockphoto.com/jacoblund
Gallery Lage:
Pärchen: iStockphoto.com/jacoblund
Klee am Hanslteich: Lisa Hetzmannseder
Mann klettert Felsbrocken.: iStockphoto.com/Aleksandra Golubtsova
Tennis-Ball und Schläger: iStockphoto.com/Popartic